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8月11日，北京市正式發佈《北京市實施 居住證暫行條例 辦法》，並將於今年10月1日起實施。屆時，“暫住證”將升級為“居住證”。此 前，上海、廣州等地已實行積分落戶政策已有些時日，上海積分落戶政策推出時，網友們曾驚呼“好難”。那麼問題來瞭，在北京和上海安傢落戶，哪個更難一些 呢？我們來比一比。
每經記者 馮彪 李彪
對許多在大城市打拼的人來說，想得到“歸屬感”，大致要滿足兩個“硬性要求”：
一是要有套房，即“安傢”。畢竟很多人覺得租房是“寄人籬下”、“仰人鼻息”，有瞭恒產才有恒心。
二是要有戶口，即“落戶”。沒有本地戶口，即使有瞭房，“外地人”的標簽也還是揮之不去，更不必說孩子以後如何上學，也是個難題。
每日經濟新聞記者註意到，上述情況在北京白領人群中絕非少數。不過，未來通往北京戶籍的“大門”卻有望緩慢打開。
8月11日，北京市正式發佈《北京市實施 居住證暫行條例 辦法》，並將於今年10月1日起實施。屆時，“暫住證”將升級為“居住證”。
在京居住6個月以上且符合在京有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的非京籍市民，可以申請領取居住證。非京籍常住人口在領取居住證以後，符合北京市積分落戶政策的，就可以參與積分落戶。
此前，上海、廣州等地已實行積分落戶政策已有些時日，上海積分落戶政策推出時，網友們曾驚呼“好難”。那麼問題來瞭，在北京和上海安傢落戶，哪個更難一些呢？我們來比一比。
上海難？那是沒跟北京比！
當前，北京、上海、廣州等城市實行積分落戶政策。每日經濟新聞記者梳理發現，北京的積分政策堪稱最嚴。
例如，在上海年齡指標最高分值30分，但在北京，不超過45周歲，隻能加20分。
學歷方面，大學專科（含高職）10.5分，研究生學歷並取得碩士學位26分，研究生學歷並取得博士學位37分。
而在上海，學士、碩士和博士能夠分別獲得90、100、110分。在上海，積分滿120分可以申請上海居住證。同時上海規定，持證人年齡在56~60周歲，積5分；年齡每減少1歲，積分增加2分。這意味著，在上海博士畢業很容易就能夠取得上海戶籍，在北京博士畢業生比上海就要難得多。
要在城市落戶，當然需要為該城市做貢獻。在上海投資創辦的企業，按照個人的投資份額計算，最近連續3年平均每年納稅額在10萬元及以上或平均每年聘用上海市戶籍人員在10人及以上，每納稅10萬元或每聘用上海市戶籍人員10人積10分，最高100分。
但是在北京，納稅額平均每年在10萬元及以上；投資人、股東等根據企業已繳納的稅金，平均每年納稅20萬元及以上，僅能加6分。
在減分條款方面，北京和上海都有規定，但上海僅規定有行政拘留和一般刑事犯罪記錄行為的減分。而在北京，除行政拘留外，還專門規定有涉稅違法行為記錄的個人、企業法人和個體工商戶經營者，申請積分落戶的，每條記錄減12分。
在廣州同樣實行積分落戶政策，但是積分難度比上海和北京要小得多。在廣州，隻要滿足無犯罪記錄、沒有違反計劃生育政策這兩個最基本的要求，並且積分達到60分並且有4年社保的即可申請入戶廣州。
而且，在廣州，本科文化程度、中級職稱就能獲得60分，另外還可以通過獻血或做志願者獲得積分。
不過，到底多少分才能通過積分申請，拿到“北京綠卡”呢？現在還沒有答案。
《管理辦法》指出，北京市政府根據年度人口調控情況，每年向社會公佈積分落戶分值。市有關部門根據申請人積分情況和落戶分值，初步確定年度積分落戶 人員，並將其積分情況向社會公示。公示通過後，申請人可按相關規定辦理本市常住戶口。此外，還將根據北京市經濟社會發展實際，由市有關部門對積分落戶指標 體系適時提出調整方案，經市政府批準後向社會公佈。
國傢行政學院教授竹立傢向記者表示：“我認為，從現在開始（夠資格申請），到2020年，獲取北京市戶籍的可能性還是很大的。”
有北京戶口，起碼省5年青春百萬買房錢
數據顯示，2015年北京市常住人口2170.5萬人，而其中戶籍人口僅1345.2萬人，其餘800多萬人在北京立業但傢未安。一張北京戶口，到底承載瞭哪些好處？
如果你有瞭戶口，那就意味著未來你的子女將順理成章地成為北京人。他們將能在北京入學，在北京參加高考，升入大學。在北京優質的教育條件之下，升入大學當然也更容易。但如果沒有北京戶口，即使是在北京上完學，也隻能回到戶籍地參加高考。
如果有幸成為北京人，在購房、買車方面當然更有優勢。如果沒有北京戶口，在北京購買商品房，需要在北京連續滿5年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿5年的社會保險證明。而有北京戶口則無需5年等待。
雖說也就晚瞭5年，可是在房價持續上漲之下，“時間就是金錢”。每日經濟新聞記者註意到，2011年北京平均房價大概在21000元/平方米，而5年後的2016年，平均房價已超31000元/平方米。
這意味著以買100平方米商品房算，晚5年就需多支付100萬元，幾乎相當於普通白領5~ 10年工資總額。
在買車方面，雖說都需要先搖車牌，但是沒有北京戶籍需要持有本市有效暫住證且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險和個人所得稅。
不僅如此，在中央企業、事業單位雲集的北京，個人職業發展機會當然不必多說。但是，大部分這類單位開出的招聘條件中除瞭個人能力外，還有重要一條就是擁有北京戶口。
此外，如果在北京工作，有瞭北京戶口，辦理各種證件也方便很多，當然再也不用長途奔波瞭。
然而，如果你打算想先落戶再安傢，問題就來瞭……
買套房要工作65年？！重低音一定要裝電容嗎
外地人到北京落戶、定居，解決瞭戶籍問題，相對應的購房問題應運而生，北京房屋均價在全國毫無疑問地位居前列，據央視財經報道，若拋開限購政策不 談，僅按各地2015年城鎮居民人均可支配收入計算，城鎮居民靠一人工作賺錢全額付款買90平米的房子需要攢錢65年，若夫妻兩人共同承擔，則工作近7年 的收入，可付20%的首付款購買首套房。
相比城鎮居民，農民買房的壓力則更大一些。根據統計局公佈數據，農村居民可支配收入相比城鎮居民的低2至3倍。2015年，全國城鎮居民可支配收入31194.8元；農村居民可支配收入11421.7元。
而學區房價格還相對更高。
有統計顯示，2016年，北京適齡兒童進入重點小學比例僅為16.7%，重點教育資源供給無法完全滿足潛在入學需求，學區房需求熱度仍會持續。
另外，來自北京清華同衡城市研究的數據顯示，截至2015年8月15日，重點學校集中的主城汽車後級安裝四區全部小區數量為11933個，但重點學區房小區僅1217個。也就是說，可以讀重點學校的小區隻占10%多一點。
根據中指院報告，北京全市700餘萬套存量房中，僅有60餘萬套存量學區房，全市73%的重點小學位於東城、西城、海淀和朝陽，相對應的，67%的學區房也集聚在四個區內。
而在房價上的差別就更加直觀，該報告顯示，全市學區房均價達65955元/平方米，比全市存量房均價高出31%。四區學區房均價比非學區房均價高出15%以上，海淀區差價最大。
還有一點不得不提，這些學區房僅就房屋本身來講，條件並不算優渥。中指院報告稱，65%的學區房樓齡超過15年，東城區和西城區樓齡還會更長些。
由此看來，要最終成為低音喇叭電容“北京人”，你必須“過五關斬六將”。如果你仍然在為之奮鬥，雖然艱難，但請相信：
但每一個你打倒的“怪獸”
都使你更加強大！
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