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經濟日報-中國經濟網北京1月2日訊（記者 楊學聰）完成共有產權住房用地供應38宗，用地面積約207公頃，規劃建築規模約403萬平方米，是往年供地可建設規模的3倍……2018年的第一個工作日，北京規劃國土委交出商品住宅用地供應“成績單”——2017年北京實現住宅用地供應總量及結構的“雙完成”。這是北京首次將共有產權住房用地列入年度計劃並超額完成。
數據顯示，繼2017年10月底提前完成全年350公頃保障性住房用地落實任務後，北京於年底前完成供應商品住宅用地約721公頃，超靜電機推薦額完成全年商品住宅用地650公頃供應指標，是近五年北京土地市場供應量平均值的1.75倍。
市規劃國土委相關負責人表示，北京首次將共有產權住房用地列入年度計劃並超額完成，是加大土地供給側結構性改革的成果，是實現住有所居目標、增強群眾靜電除油煙機價格獲得感的重要舉措。
去年發佈的《北京城市總體規劃（2016年－2035年）》中對北京未來5年新供應住房“四個70%”的要求，北京加大瞭“共有產權住房”的供地力度。
2017年，北京完成共有產權住房用地供應38宗，用地面積約207公頃。其中，53公頃用地位於城區（朝陽、海淀、豐臺、石景山），104公頃用地位於承接人口疏解的近郊新城區（大興、通州、順義、昌平、房山），城區和近郊新城區內供應的共有產權住房用地共157公頃，達到全部供應地塊的三分之二。
為盤活存量用地、擴大供地渠道，北京進一步完善企業利用自有用地建設共有產權住房工作機制，規范供地程序，並於2017年底首次靜電抽油煙機推出兩宗企業利用自有用地建設共有產權住房項目。
市規劃國土委還表示，在推進商品住宅用地供應過程中，加大住宅用地供應，擴大商品住房市場有效供應，加強房地產市場調控力度，發揮土地在房地產市場調控中的“閘門”作用，努力實現全體人民住有所居的目標，增強人民群眾的獲得感。
按照《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》要求，在朝陽、海淀等中心城區適度增加居住用地供應的基礎上，大興、順義、房山、昌平等作為承接中心城區適宜功能、服務保障首都功能的重點地區，2017年內商品住宅土地供應量比過去五年平均供應量多出近90公頃，實現區內職住平衡的同時為城六區人口疏解提供有力居住保障。
此外，2018年供地計劃已開展編制。計劃以提升首都功能、有效疏解非首都功能為目標，緊密結合“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構，充分考慮“職住平衡現狀、三城一區產業增量、區域職住平衡、新城綜合承接能力和生態涵養區”等因素。
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